Перспективи динаміки цін на ринку нерухомості Барнаула

Як повідомляє Управленіє Росрєєстра по Алтайському краю, на вторинному ринку нерухомості Барнаула спостерігається тенденція збільшення числа здійснюваних операцій, тоді як рівень цін на квадратні метри поки залишається без істотних змін. Для можливих покупців нерухомості така ситуація може послужити стимулом для покупки власного житла. Проте, перш ніж відправлятися на розшуки хорошого агентства нерухомості, потрібно адекватно оцінити майбутнє цін на ринку нерухомості Барнаула.

Що є заставою стабільності вартості квадратних метрів?

Експерти зв'язують причини стабільності цін, що помічається, на житлі з "очищенням" вартості нерухомості від впливу масового іпотечного кредитування і переважанням числа операцій по обміну, а не прямих операцій покупки квартир і будинків. Таким чином, можна говорити, що на сьогоднішній день грошей у населення не додалося, проте договори купівлі-продажу продовжують полягати по тих же цінах.

Також одним з найважливіших джерел грошових коштів для придбання житла як і раніше продовжує залишатися іпотечне кредитування. За даними Росрєєстра, кількість досконалих операцій купівлі житлової нерухомості Барнаула майже досягла показників щодо вдалого 2008 року, коли кількість реєстрацій прав на квартири і удома подіяло на зменшення потреби городян винайняти квартиру в Барнаулі.

Ще одним чинником, надаючим впливом на стабілізацію цін, є економічне "дорослішання" населення Росії. Як показали соціологічні дослідження, нині люди осмотрітельнєє підступають до питань позики держави і банків, ретельно продумувавши вірогідні фінансові перспективи сімейного доходу і ситуацію країни в цілому. Також наголошується підвищення числа іпотечного кредитування з метою поліпшення умов вже наявної житлової нерухомості, тоді як три роки тому в більшості випадків в банки поступали заявки від громадян, охочих купити свою першу квартиру.

Фінансова підмога і житлові програми для різноманітних соціальних груп країни також надали неабияку дію на динаміку цін Барнаула.

Які ж перспективи чекають ринок нерухомості Алтайського краю?

Перспективи динаміки цін для охочих зробити вигідну операцію купівлі-продажу

Якщо говорити про найбільш слушний момент для покупки у власність житлової нерухомості, то він спостерігався в кінці 2009 року, коли рівень цін досяг "дна", а різноманітність запропонованих варіантів дозволяла вибрати найбільш відповідний. Проте нинішня ситуація все ж таки має ряд плюсів для людей, які хотіли б забути про розділ газет оренда квартир в Барнаулі і придбати у власність квадратні метри житлового приміщення. Стабільність цін сьогодні в сукупності з умовами отримання кредиту, що майже не помінялися, від держави може зіграти на руку багатьом барнаульцам.

При все тому спраглим вигідно продати нерухомість варто почекати декілька місяців, коли збільшення кількості іпотечного кредитування вплине на зростання вартості квадратних метрів.

Якщо Вас цікавить оренда квартир в Барнаулі, то докладніша інформація тут.