Чому оренда вигідніше квартири у власність

Деякі люди не прагнуть набувати свого житла, а вважають за краще знімати житло, часто раз на одін-два роки переїздить на нову. Якими міркуваннями керуються такі люди, ми і знатимемося на даній статті.

Найм зробить вас незалежними від нерухомого майна

Коли ви знімаєте житло, ви можете міняти житло завжди, коли захочете, з невеликим клопотом і втратами, наприклад, штрафи за порушення термінів оренди. Якщо ж ви - власник власної квартири, продаж житла на вторинному ринку може продовжитися довго. Ви втратите рухливість, коли осядете десь на ПМЖ. Якщо ви хочете підшукати нову роботу, ви будете обмежені варіантами поблизу від вашого будинку. У випадку якщо ви коли-небудь отримаєте оферту про працевлаштування в іншому місті, то до ухвалення рішення, ви зіткнетеся з головним болем, пов'язану з обміном квартири. Якщо ви орендуєте житло, то можна просто перервати орендний договір і переїхати.

Лагодження устаткування, що вийшло з ладу, - не ваш головний біль

Будучи власником нерухомості, ви зобов'язані виправляти, коли щось виходить з ладу. І весь час, коли ці несправності не можуть бути відремонтовані, вам потрібно витрачати гроші і набувати нове. Новий телевізор, нові пральна і посудомийна машини коштуватимуть вам сотні доларів, і це не найдорожчі речі. Якщо ви винаймаєте квартиру, господар вашого житла повинен усувати подібні проблеми, перевірити всі предмети, які вимагають ремонту, і з потреби купити інші.

Володіння квартирою не дешеве задоволення

Винаймаючи квартиру, ви витрачаєте гроші лише на орендну плату, оскільки ніколи не отримаєте її у власність. Якщо ж ви маєте квартиру у власності, ви зобов'язані платити передбачені законом податки і збори. Наприклад, ви платитимете податки на майно, регулярні платежі на зміст і експлуатацію вашої нерухомості і інші збори.

Вартість рентної страховки обійдеться менше

Якщо ми міркуємо про питання, пов'язані із страховкою будинку, рентне страхування стоїть набагато дешевше, ніж страхування житла - часто дешевше вдесятеро.

Ціни на нерухомість можуть змінитися в короткі терміни

Часто, аргументуючи покупку житла є те, що нерухомість і ціни на житлі завжди ростуть. Не потрібно бути одним з тих недорожелателей, які, бачивши справжній стан ринку житлової нерухомості і падаючі ціни, готові кинути це в обличчя людям, які придбали житло. Але якщо ви знаєтеся на тенденціях житлової нерухомості, ви безумовно знаєте, що в довгостроковій перспективі всі ціни на нерухомість підніматимуться. Суперечність в цій теорії - той факт, що, хоча ви можете розраховувати на майбутнє, реальність примушує вас жити в поточному ремені, а тут ціни можуть опуститися. Чи не так це досить сильний факт на користь оренди?

Виводи

Власна квартира – це відповідальний крок, яке може змінити звичне життя, воно, ймовірно, не внесе зміни прямо зараз, і тому це не те, до чого слід приступати легко і швидко. До загального правила купите, а не орендуйте будинок, можливо і виникає найбільш відчутна довіра, але це сліпо йому слідувати.

Покупка продаж житла

Ринок нерухомості і ціни