Оренда квартир в Новосибірську. Короткий огляд ринку

Оренда квартир в Новосибірську. Короткий огляд ринку. Якщо Ви хочете винайняти квартиру в Новосибірську, то Вам слід визначитися з наступними речами: Районом, местомом прив'язки або зручністю добиратися на транспортеколічество кімнат і якість ремонту в квартирі (кімнаті), що орендується, Засоби, які Ви маєте в своєму розпорядженні на оренду Адже квартири (кімнати) перші два пункти ціноутворюючі, а третім обмежуються Ваші запросирассмотрім кожен з пунктів подробно:1. Районом, местомом прив'язки або зручністю добиратися на транспорті. Ситуація на ринку оренди в Новосибірську така, що це є одним з головних ціноутворюючих чинником. У центральному і залізничному районах Новосибірська оренда квартири, за інших рівних умов, значно дорожче, ніж в інших районах. Зручніше, коли метро розташовується в 5 хвилинах ходьби, якщо Ви користуєтеся тільки суспільним транспортом, чим якби Ви жили у віддаленому районі. Автомобіль БМВ теж зручніше чим Жигулі, БМВ стоїть дорожче за Жигулі, - а оренда квартири по метро дорожче за оренду квартири у віддаленому районі. Просимо вибачення за іносказання. Хитрість: якщо Ви щодня добираєтеся до роботи, то якщо винайняти квартиру в 5-10 хвилинах ходьби від роботи це заощадить Вам близько 2000 рублів на проїзді щомісячно і від 1-ої години щодня Вашого часу, який Ви успішно витратите на сон або домашні справи. Логічно укласти, що якщо Ви винаймаєте однокімнатну квартиру навіть в 3х зупинках від місця роботи або навчання за 10000 рублів, то незаперечна перевага матиме квартира за 12000 рублів в 5-10 хвилинах ходьби як по ремонту, так і по загальному стану, а додаткові 2000 рублів ніяк не ударять Вам по кишені за рахунок того, що не доведеться витрачатися на проїзд. Можна і обідати удома, ще більше економії. А головне щоб агентство нерухомості, в яке Ви звернулися, змогло б забезпечити Вам гідний вибор.2. Кількість кімнат і якість ремонту в квартирі, що орендується (кімнаті). Історично складалося так: квартири і кімнати здавалися бабусями і дідусями, що з'їжджаються із-за самоти в одну квартиру, або за наявності порожньої кімнати, щоб хоч якось зводити кінці з кінцями і поповнити свій бюджет або допомогти дітям. Зараз це вже не актуально. В даний час покупка житла і подальша здача його в наймання - це в міру надійний інвестиційний проект, коли люди витрачають гроші на покупку квартири і її ремонт плюс меблі і побутову техніку, а потім повертають свої вкладення за рахунок орендної плати і збільшення ціни на нерухомість, до недавнього часу. Знову діє схема БМВ-Жигули з попереднього пункту. Хитрість: якщо Ви збираєтеся винаймати квартиру спільно з друзями або знайомими і Вас, допустимий, 2 людини, то 1к квартира Вам обійдеться по 5000 рублів на брата, якщо знімете 2-х кімнатну те по 6000 рублів на брата, а якщо знімете 3-х кімнатну і покличете ще одного друга те на трьох знову по 5000 рублів, тільки в порівнянні з першим варіантом за ті ж гроші Ви отримаєте окрему кімнату, А третя людина на кухні або у ванні Вам навряд чи доставить більше незручностей, ніж навіть дуже хороший друг з Вами в одній комнате.3. Засоби, які Ви маєте в своєму розпорядженні на оренду квартири (кімнати). Якщо Ви уважно читали два попередні пункти, то ви вже зрозуміли як можна заощадити. У цьому пункті ми запропонуємо ще один Варіант, але для багатьох він важко здійснимий. Хитрість: якщо Ви маєте в своєму розпорядженні суму, щоб сплатити оренду квартири вперед за 2 або 3 місяці, то сміливо можете торгуватися з господарем на знижку в 10%. Як показує практика, 70% господарів це розташовує до Вас + фінансовий аспект грає роль.

Оренда квартир в Новосибірську. Короткий огляд ринку від агентства Новий Фонд