Перспективи розвитку малоповерхового будівництва в Омську

По попередніх прогнозах державних і приватних забудовників, в Омській області в 2010 році буде побудоване і введене в експлуатацію більше трьохсот квадратних метрів нерухомості. Споруда трьох тисяч нових будинків стала допустимою завдяки ініціативі Ради розділів муніципальних утворень, який ввів в План дій уряду міста свіжі механізми, які змусять нерухомість в Омську чисельно зрости.

Урядове регулювання ринку нерухомості

Віталій Ерліх, міністр будівництва Омської області, упевнений, що основний упор потрібно робити на особисте будівництво, тому що воно, по-перше, стійко при наявній зараз в країні фінансової нестабільності, по-друге, затребувано населенням. Частка індивідуального житлового будівництва в 2008 році складала 47,8%, в 2009 – вже 55,7%, що дозволяє говорити про розвиток в Омську малоповерхового будівництва. Таким чином, в 2010 році завдяки державній підтримці придбання житла і будівництва більше півтора тисяч сімей зможуть відмовитися від витрат, які викликає оренда квартир в Омську, купивши частково за рахунок особистих засобів приватний будинок. Більше ста мільйонів рублів передбачається виділити з державного бюджету Росії на постачання житлом молодих сімей, причому в більшості випадків молоді сім'ї віддають перевазі особисті житлові будинки.

Перспективи житлового будівництва

В рамках програми "Соціальний розвиток Омська до 2012 року" передбачено виділення 73 мільйонів рублів соціальних виплат на індивідуальне будівництво і отримання нерухомості в Омську за державний рахунок. Така досвідчена федеральна політика дозволить утримати жителів міста, велику частину яких складає перспективна трудова сила, в Омську. У окремих інших містах Росії недостача нерухомості вимушує населення іммігрувати із-за високої орендної плати. Віталій Ерліх плекає надію, що до 2012 року Уряд Сибірського федерального округу зможе забезпечити власним житлом більше вісімдесяти відсотків жителів міста завдяки підтримці малоповерхового житлового будівництва. Це буде цілком досить, щоб виконати завдання, поставлені перед керівництвом міста регіональним урядом по підвищенню рівня життя жителів Омська.

Прогнози відносно житлового ринку

По прогнозах експертів ринку омської нерухомості, до 2015 року на території області буде введено в експлуатацію майже 3,8 млн. Кв. М житла. 52 Відсотки цього об'єму житлових площ припаде на індивідуальний сектор. Планується, що за подальші п'ять років реалізації довгострокової житлової програми в Омську загальна кількість грошових надходжень зі всіх джерел фінансування перевершить 8,3 млрд. Рублів. 36 Відсотків цієї суми буде виділено з обласного бюджету. Успіх таких планів визначений тісною співпрацею органів виконавчої влади Омської області, муніципальних утворень і вкладників.

Якщо Вам сподобалася стаття, то ця інформація про нерухомість в Омську для Вас, а також багато що інше і корисне.