logo Оренда квартир
квартири подобово

Оренда Квартир Без Посередників

Оренда квартир є єдиною альтернативою для тих, хто не має можливості купити власне житло, особливо зараз, коли іпотечні кредити практично не надаються. Вдало винайняти квартиру – це все одно, що витягнути щасливий квиток в лотереї. Винайняти квартиру можна двома способами: знайти відповідний варіант самостійно або звернутися в агентство, в якому є така послуга, як оренда квартир в Новосибірську. Самостійно можна шукати через знайомих, через газети і журнали і через інтернет. У даній статті ми порівняємо такі варіанти як пошук і оренда квартири без посередників через інтернет і оренда через агентство нерухомості. Спочатку розглянемо варіант, як винайняти квартиру за допомогою агентства. Плюсом є те, що ви дістаєте доступ до величезної бази варіантів житла (за умови, що агентство не займається шахрайством і не пропонує вигадані телефони охочих здати житло). Але за таку зручність потрібно заплатити як мінімум суму місячної оренди підбираного житла. Багато ріелторів стверджують, що якщо ви спробуєте винайняти квартиру без посередників, то ризикуєте нарватися на шахраїв. Але на питання: "Як ваше агентство захистить мене від подібних шахраїв, якщо я зніму кімнату без посередників? " - туманно стверджують, що "пробивають" квартири по власній базі даних. На цьому весь захист і гарантії закінчуються. На перший погляд, звернення в агентство нерухомості вигідно власникам житла: досить подзвонити і сказати – терміново здам квартиру, як вже наступного дня почнуться дзвінки від охочих винайняти квартиру. Але, потрібно усвідомлювати той, що разом з потенційними орендарями може подзвонити податковий інспектор, якого цікавить оренда квартир, а вірніше податок від цієї оренди. Річ у тому, що практично всі агентства схильні до ризику перевірки податкової інспекції, як наслідок вся база даних разом з вашим телефоном потрапляє на стіл податкового інспектора. Давно відмічено, що досвідчені орендодавці пропонують винайняти квартиру без посередників. Річ у тому, що, здавши житло через агентство нерухомості, потрібно готуватися до того, що через 2-3 місяці доведеться знову шукати квартиронаймача. Ріелтори, як правило, пропонують своїм клієнтам насамперед квартири за завищеною ціною: так гонорар за посередницькі послуги виходить вище. Через декілька місяців ріелтор-посередник дзвонить квартиронаймачеві і пропонує винайняти квартиру за меншу суму: так він ще раз заробляє на своїх послугах (не дивлячись на знижку, що надається). Той же фокус проводиться і з господарем житла. Агентство знаходить спроможнішого клієнта і пропонує під будь-яким приводом виселити попереднього. Є випадки, коли ушлий агент подібним способом переселяв кілька разів протягом року три сім'ї квартиронаймачів, причому нових варіантів не підбирав: орендарі просто мінялися місцями. Таким чином, якщо ви хочете здати або винайняти квартиру на довгий термін, то краще всього такий варіант, як оренда квартир без посередників. Оренда квартир без агентств є економнішим варіантом, оскільки не потрібно платити комісію ріелтору. Але оренда квартир без посередників вимагає часу і певних зусиль. У наш час, щоб винайняти без посередників квартиру або кімнату, можна скористатися інтернетом. Для цього досить набрати в будь-якій пошуковій системі декілька запитів, наприклад: оренда без посередників, оренда квартир в Новосибірську, оренда без агентств, зніму кімнату і так далі Напевно на ваш запит – оренда квартир, вийде солідний список агентств і інших посередників, але якщо уважно пошукати, то можна знайти і власника житла, який бажає здати квартиру. На жаль, велика частина пропозицій "здам квартиру" буде від агентств нерухомості і від ріелторів-посередників. Але можна знайти спеціалізовані ресурси, наприклад, будинок сиб. Якщо ви хочете винайняти квартиру без посередників, але на сайті dom-sib можна оперативно підібрати відповідний варіант практично в будь-якому районі міста. Дуже зручний сайт dom-sib. Ru для орендодавців: розмістивши оголошення – "здам квартиру" можна не тільки швидко знайти квартиронаймача, але і розраховувати на ціну, вище среднериночной. Річ у тому, що за допомогою ресурсу будинок сиб житло шукають в основному забезпечені люди, які мають комп'ютерну техніку і уміють користуватися інтернетом. Погодитеся, навряд чи численна середньоазіатська сім'я, яка погано знає російську мову, почне намагатися шукати квартири без посередників за допомогою інтернету. Прочитавши дану статтю можна зробити наступний вивід: якщо у вас достатньо грошей і мало часу, то можна звернутися в агентство нерухомості для того, щоб винайняти квартиру. Якщо "фінанси співають романси", то – оренда без посередників.

dom-sib. Ru Dom-sib Оренда квартир Без Агентств

Dom-sib. Ru


 
     
 

  •