logo Оренда квартир
квартири подобово

Оренда: як не потрапити до рук шахраїв

В черговий раз хотілося б обговорити проблему оренди квартир. Безумовно "не всі місцеві" стикалися з необхідністю пошуку кімнати/квартири для постійного житла. Велика кількість студентів, які приїжджають здалеку, живуть в гуртожитку якийсь час, але приходить реальне доросле життя, з'являється робота і слід орендувати квартиру. У цій статті знаходяться непогані рекомендації про те, як правильно орендувати квартиру, не заплатити даремно багато грошей і.

Тепер всюди (на під'їздах, ліхтарних стовпах) можна відмітити оголошення такого плану "здам квартиру швидко", "здам кімнату для дівчини", "надам в оренду квартиру" і так далі Не варто забувати, що окрім пошуку житла по оголошеннях (а не буде зайвим і самостійно розмістити оголошення: наприклад, "дівчина, студент зніме. " або "молода пара. Чесність і порядність гарантуємо") потрібно відзначити ще декілька популярних методик: через знайомих і через агентство нерухомості. Саме на останньому методі і хотілося б зупинитися.

Які саме небезпеки можуть виникнути? Перше, це "аферисти". Бувають такі іменовані "інформаційні" агентства, декілька адрес, що дають, або телефонів господарів квартир, що здаються в оренду, за умови передоплати. Проте, коли Ви починаєте дзвонити, відвідувати перераховані в списку квартири, виявляється що е вже не можна орендувати, або Ви запізнилися і вона вже не вільна, або вона взагалі ніколи не здавалася (і таке відбувається). Загалом адреси в списку є застарілими, а в агентстві Ви вже не можете нічого пред'явити — в договорі чітко написано, що Вам надавали консультацію. Найчастіше юридично ця фірма взагалі не є рієлторськой компанією.

Надійні агентства нерухомості ніколи не проситимуть передоплати, деяку суму необхідно буде заплатити при в'їзді до квартири. Скільки коштуватиме оренда квартири в хорошому агентстві? Сума звичайно варіюється, але є невипадкова закономірність — вартість послуг агентств приблизно дорівнює вартості оренди квартири за 1 місяць.

І наприкінці. Для того, щоб не бути обдуреним, необхідно перестрахуватися і скласти договір оренди (який має бути підписаний обома сторонами) з власником житлоплощі. У самому договорі обов'язково потрібно вказати час оренди, розмір плати за оренду, хто саме оплачуватиме комунальні платежі, можна відобразити "дефекти" квартири (наприклад, не працює холодильник). Важливо також перевірити відсутність боргів за телефон, Internet, квартплату.

Здам квартиру швидко


 
     
 

  •