Добова оренда квартир: уважність – на перше місце

Готельні квартири, Здоровий глузд допоможе уберегтися від зайвих витрат! Здавалося б, хіба про це потрібно замислюватися насамперед? Спершу, потрібно як слід розглянути вміст власного гаманця: справа все-таки недешева. Потім, треба визначитися з районом, перевагою по кількості кімнат, наявності техніки і інтернету І після цього спокійно заселятися! Так? Так-то воно так, та не зовсім, як мовиться в росіянах народних казках. По-перше, ви помиляєтеся, думаючи, що добова оренда квартир – справа шалено дорога. Якщо вам все одно належить їхати в незнайоме місто і платити гроші, як раніше говорили, "за постій", не полінуєтеся зібрати хоч би теоретичну інформацію про ринок добової оренди. Ось побачите: вам вдасться не просто не витратити зайвого, але навіть і заощадити, оскільки готельні номери будуть ясно дорожче. Потім, чималу, але не першорядну, роль грають ваші географічні і просторові уявлення Іншими словами, спочатку потрібно думати зовсім не про це. А – про вашу безпеку. На жаль, ринок короткострокової оренди сьогодні знаходиться в змозі, яке в 90-х роках визначили б як "стихійне". Звичайно, зараз його, як кілька років тому, не визначають бабусі з табличками "Здам квартиру недорого" на вокзалі (хоча і вони мають місце бути). Ні, сьогодні цей ринок вийшов-таки на інший рівень, який, на жаль, теж не є безпечним. По суті, єдиним критерієм безпеки у разі добової оренди квартир може стати тільки перевірка легальності діяльності компанії. Тому не соромтеся приходити в агентства по рекомендації і з порогу вимагати у них ліцензії. Хоча чи варто в століття розвитку кольорового друку довіряти їм, резонно запитаєте ви? Так, питання складне. Мабуть, краще всього просто розповісти вам, як може виглядати процес оренди квартири на декілька днів в тому або іншому випадку. Варіант перший: бабуся на вокзалепо суті, варіант не найгірший, не найстрашніший Погано те, що у такому разі ви абсолютно не захищені законодавчо. Так, швидше за все, бабуся і насправді намагається заробити таким ось способом, тому як на пенсію не прожити. Так, вона і справді готова пустити вас на декілька днів за суму, яка може бути вельми символічною. Проте чим це для вас закінчиться, ніхто і ніколи не візьметься передбачити. З одного боку, через обговорену кількість днів ви можете просто мирно розлучитися, обмінявшись координатами про всяк випадок. З іншого боку, події можуть розвиватися зовсім за іншим сценарієм.- Родич нешкідливої старенької, що несподівано нагрянув, може запросто виставити вас на вулицю. При цьому, природно, грошей вам ніхто не поверне, тому як ніде не написано, що ви їх давали.- Господиня квартири цілком резонно захоче приходити до вас почастіше або і зовсім вирішить переїхати на розкладачку в коридорі, щоб житлоплоща весь час була під її повним контролем. Якщо вам цей варіант не подобається, вам побажають всього доброго. Складнощів дві: по-перше, знову ж таки, складно буде повернути гроші, по-друге, якщо речі вже розкладені і голова вимита з дороги, навряд чи вам захочеться знов збиратися і шукати нове житло. Тому на нові умови ви, швидше за все, погодитеся. І зіпсуєте собі відпочинок.- Якщо ви уникнете всього вищепереліченого, це не означає, що ви позбавлені від проблем. Логічно припустити, що складнощі з технікою, електрикою, водопостачанням і каналізацією повинні вирішувати старенька – господиня квартири. Але якщо в перший же день вашого мешкання в квартирі прорвуться труби або засмітиться унітаз, навряд чи вона прилетить на крилах. Швидше за все, вилає вас по телефону за те, що ви за один день вмудрилися зіпсувати систему, яка "без збоїв" працювала останні років 60, якщо не довше. Далі варіанти наступні: або терпите, або лагодите за своїх кровних, або міняєте квартиру. І все починається спочатку. Тільки цього разу повезти вам може ще менше. Варіант другий: інформаційне агентствоні в якому випадку не плутайте його з компанією, що управляє, або агентством по нерухомості. На превеликий жаль останніх, "інформаційні агентства", насамперед, підірвали довіру саме до них. Обпікшись на молоці, клієнти почали дути на воду і тепер уникають співпраці з будь-якою компанією, в якій є слово "агентство". Тим часом, головне – вчасно відмітити, що вас намагаються обдурити. Ось вона, горезвісна уважність! Отже, запам'ятовуйте всі ознаки "інформаційного агентства":- вас просять спочатку заплатити дуже маленьку суму "за адресу квартири", причому з підписанням договору, в якому якраз і ховаються слова про "інформаційні послуги";- вам наполегливо пропонують тільки одну квартиру "за неймовірно вигідними умовами";- вам продають координати господарів квартири, з якими вам далі доведеться співробітничати самостійно, іншими словами, так званий агент зовсім не прагне виконувати свою роботу – розмовляти з господарем, перевіряти документи на квартиру. З такого агентства потрібно бігти зі всіх ніг, не купуючись ні на які "сезонні спецпропозиції"! У результаті ви опинитеся і без грошей, і без квартири, одні, в незнайомому районі, втративши і час, і нерви. Тим часом, звернувшись в правильне агентство, ви заощадите і те, і інше, та ще і знайдете квартиру подобово, яка не поступиться ніякому готельному номеру. Варіант третій: компаніяраспісивать, що управляє, всі її плюси і особливості роботи ми не будемо. Скажемо тільки, що будь-яка компанія, що управляє, по-перше, нічого не вирішує з господарями (вони вже давно зрадили агентству права на квартиру), а по-друге, окрім квартири, надають ще і додаткові послуги, від трансферу до щоденного прибирання квартири. І всі господарські проблеми теж вирішують без вашої допомоги! - Спочатку ви покажете квартиру, яка вам сподобалася; відмітьте, розширений список додається;- потім ви підпишете офіційний договір оренди, де буде вказано ваше ім'я, адресу квартири, сплачену суму і кількість днів; і ніяких слів про "інформаційні послуги";- після цього ви можете їхати в квартиру – звичайно, якщо термін, вказаний в договорі, має на увазі таке швидке заселення;- окрім договору, вам видадуть комплект документів для бухгалтерії; якщо він вам не потрібний, обов'язково візьміть хоч би чек – фахівці компанії на цьому наполягатимуть.

Avrora-hotel